38 Rue Simone Weil 31270 Cugnaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2429329D
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 033 – 149 126 €
Soit2 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Av Francois Mitterrand 31270 Cugnaux | Appartement | 24 m² | 68 000 € | 2 833 |
| 30/12/2025 | 3 Av Francois Mitterrand 31270 Cugnaux | Appartement | 56 m² | 177 589 € | 3 171 |
| 19/12/2025 | 18 Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 68 m² | 345 320 € | 5 078 |
| 19/12/2025 | 18 Rue De La Vieille Eglise 31270 Cugnaux | Appartement | 65 m² | 345 320 € | 5 313 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 66 m² | 4 250 000 € | 64 394 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 113 m² | 4 250 000 € | 37 611 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 87 m² | 4 250 000 € | 48 851 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 65 m² | 4 250 000 € | 65 385 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 69 m² | 4 250 000 € | 61 594 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 48 m² | 4 250 000 € | 88 542 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 84 m² | 4 250 000 € | 50 595 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 83 m² | 4 250 000 € | 51 205 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 70 m² | 4 250 000 € | 60 714 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 110 m² | 4 250 000 € | 38 636 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Gaston Monnerville 31270 Cugnaux | Appartement | 44 m² | 4 250 000 € | 96 591 |