2 Chemin de la Saudrune 31120 Roques
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2429881J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1968
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 955 – 348 599 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 560 Che Lamartine 31600 Seysses | Maison | 120 m² | 330 150 € | 2 751 |
| 24/09/2024 | 535 Che Lamartine 31600 Seysses | Maison | 150 m² | 15 000 € | 100 |
| 10/09/2024 | 25 Rue Jules Verne 31270 Frouzins | Maison | 87 m² | 163 700 € | 1 882 |