12 Rue Benjamin Laille 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2430521Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 305 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation167 732 – 196 903 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Sq Jean Gauban 31600 Muret | Maison | 100 m² | 258 000 € | 2 580 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Joseph Gasc 31600 Muret | Maison | 117 m² | 373 100 € | 3 189 |
| 18/12/2025 | 2 Rue De Monzon 31600 Muret | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 |
| 17/11/2025 | 40 Rue Du Cagire 31600 Muret | Appartement | 78 m² | 141 800 € | 1 818 |
| 07/11/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 24/10/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Bearn 31600 Muret | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 19/08/2025 | 14 Rue De Bretagne 31600 Muret | Maison | 66 m² | 228 590 € | 3 463 |
| 28/07/2025 | 9 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 17/07/2025 | 38 Rue Du Cagire 31600 Muret | Appartement | 78 m² | 151 750 € | 1 946 |
| 15/07/2025 | 15 Rue Benjamin Laille 31600 Muret | Maison | 155 m² | 332 000 € | 2 142 |
| 10/07/2025 | 26 Av Mal De Lattre De Tassigny 31600 Muret | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 09/07/2025 | 33 Rue Marcel Doret 31600 Muret | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 30/06/2025 | 5 Rue De Mones Del Pujol 31600 Muret | Appartement | 71 m² | 114 975 € | 1 619 |