38 Rue Roland Garros 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2431507X
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1989-2000
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 182 – 232 648 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 161 Bd De Peyramond 31600 Muret | Maison | 69 m² | 177 000 € | 2 565 |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes 31600 Muret | Maison | 123 m² | 266 000 € | 2 163 |
| 06/08/2025 | 7 Rue Dewoitine 31600 Muret | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 06/01/2025 | 24 Rue Louis Bleriot 31600 Muret | Maison | 91 m² | 239 208 € | 2 629 |
| 22/11/2024 | 52 Rue Dieudonne Costes 31600 Muret | Maison | 105 m² | 215 000 € | 2 048 |
| 16/09/2024 | 161 Bd De Peyramond 31600 Muret | Maison | 68 m² | 207 750 € | 3 055 |
| 04/09/2024 | 14 Imp Maurice Bellonte 31600 Muret | Appartement | 66 m² | 101 000 € | 1 530 |
| 25/07/2024 | 14 Rue Helene Boucher 31600 Muret | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 08/07/2024 | 35 Rue Latecoere 31600 Muret | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 08/07/2024 | 8 Rue Georges Guynemer 31600 Muret | Maison | 163 m² | 365 000 € | 2 239 |
| 16/05/2024 | 14 Imp Maurice Bellonte 31600 Muret | Appartement | 66 m² | 97 000 € | 1 470 |
| 16/04/2024 | 30 Rue Louis Bleriot 31600 Muret | Maison | 111 m² | 243 000 € | 2 189 |
| 15/04/2024 | 35 Rue Santos Dumont 31600 Muret | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 03/04/2024 | 78 Rue Dieudonne Costes 31600 Muret | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 27/02/2024 | 26 Rue Latecoere 31600 Muret | Maison | 96 m² | 247 220 € | 2 575 |