3 Rue Antoine de Saint Exupery 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2432039J
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 114 – 233 742 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 49 m² | 46 000 € | 939 |
| 16/12/2025 | 16 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 49 m² | 61 000 € | 1 245 |
| 10/10/2025 | 10 Pl Du Pilat 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 32 m² | 46 000 € | 1 438 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Lavoisier 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 85 m² | 45 500 € | 535 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Lavoisier 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 83 m² | 45 500 € | 548 |
| 30/07/2025 | 19 Rue De L Independance 31800 Saint-Gaudens | Maison | 160 m² | 152 000 € | 950 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 23/07/2025 | 9 Rue Ingres 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 117 000 € | 1 064 |
| 03/07/2025 | 21 Av Mal Joffre 31800 Saint-Gaudens | Maison | 100 m² | 33 000 € | 330 |
| 18/06/2025 | 12 A Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 18/06/2025 | 12 A Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Saint-Exupery 31800 Saint-Gaudens | Maison | 120 m² | 180 282 € | 1 502 |
| 02/06/2025 | 37 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 20/05/2025 | 16 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 34 m² | 51 000 € | 1 500 |