32 Avenue de la Bigorre 31210 Montréjeau
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2432377J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 804 – 91 335 €
Soit1 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 25 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Du Mont Aigu 31210 Montréjeau | Maison | 75 m² | 123 500 € | 1 647 |
| 06/08/2025 | 25 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 44 m² | 23 500 € | 534 |
| 08/07/2025 | 27 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 02/05/2025 | 4 Av De L Egalite 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 26/12/2024 | 40 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 42 m² | 15 000 € | 357 |
| 26/11/2024 | 10 F Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 26/08/2024 | 61 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Maison | 69 m² | 81 000 € | 1 174 |
| 06/07/2024 | 10 C Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 28/05/2024 | 2 Imp Du Canard 31210 Montréjeau | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 05/04/2024 | 69 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 22/03/2024 | 47 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 135 m² | 195 000 € | 1 444 |
| 21/02/2024 | 176 Av De La Bigorre 31210 Montréjeau | Maison | 120 m² | 150 235 € | 1 252 |
| 13/10/2023 | 10 F Rue De La Neste 31210 Montréjeau | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |