65 Chemin de la Paille 31700 Blagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2433161N
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface267 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 036 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation877 471 – 1 030 075 €
Soit3 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Aristide Maillol 31700 Blagnac | Maison | 99 m² | 410 600 € | 4 147 |
| 18/12/2025 | 14 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 63 m² | 203 610 € | 3 232 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Marcel Mouloudji 31700 Blagnac | Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Marcel Mouloudji 31700 Blagnac | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 25/09/2025 | 3 Imp Joachim Du Bellay 31700 Blagnac | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 30/07/2025 | 113 T Che D Aussonne 31700 Blagnac | Maison | 185 m² | 856 700 € | 4 631 |
| 24/07/2025 | 24 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 63 m² | 204 637 € | 3 248 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Aristide Maillol 31700 Blagnac | Maison | 110 m² | 441 200 € | 4 011 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Serge Gainsbourg 31700 Blagnac | Appartement | 53 m² | 153 720 € | 2 900 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Marcel Mouloudji 31700 Blagnac | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 |
| 23/04/2025 | 18 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 85 m² | 246 000 € | 2 894 |
| 19/03/2025 | 24 Rue Montaigne 31700 Blagnac | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 15/01/2025 | 13 Rue Des Briquetiers 31700 Blagnac | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |