18 Rue Frédéric Mistral 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2437639T
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface302 m²
Construction1948-1974
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 217 160 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 164 579 – 1 367 114 €
Soit4 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 57 m² | 184 910 € | 3 244 |
| 22/12/2025 | 31 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 17/12/2025 | 3 Pl Des Paveurs 31130 Balma | Appartement | 22 m² | 89 630 € | 4 074 |
| 15/12/2025 | 30 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 63 m² | 213 215 € | 3 384 |
| 03/12/2025 | 35 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 166 000 € | 3 320 |
| 29/10/2025 | 29 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 47 m² | 168 100 € | 3 577 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Georges Bernanos 31130 Balma | Appartement | 69 m² | 277 700 € | 4 025 |
| 21/10/2025 | 36 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 48 m² | 129 500 € | 2 698 |
| 13/10/2025 | 18 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 160 620 € | 3 212 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Georges De Buffon 31130 Balma | Appartement | 38 m² | 119 200 € | 3 137 |
| 09/10/2025 | 30 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 49 m² | 159 000 € | 3 245 |
| 06/10/2025 | 35 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 30/09/2025 | 33 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 05/09/2025 | 5 Pl Des Paveurs 31130 Balma | Appartement | 61 m² | 272 000 € | 4 459 |
| 04/09/2025 | 3 Pl Des Paveurs 31130 Balma | Appartement | 85 m² | 288 200 € | 3 391 |