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8 Avenue Jean Boularan 31110 Bagnères-de-Luchon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2439549F

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface465 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 964 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0550 m²DC24030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 235 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation988 898 – 1 160 880 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²33 000 €917
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²184 250 €3 020
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²184 250 €2 632
19/12/202515 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²129 000 €3 000
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement49 m²146 910 €2 998
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
16/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²141 510 €3 291
16/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²20 000 €800
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225