Rue des Érables 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2441249P
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 663 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 951 – 309 855 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Louise Michel (1830-1905) 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 81 m² | 260 500 € | 3 216 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 89 m² | 132 000 € | 1 483 |
| 16/12/2024 | 3 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 65 m² | 161 022 € | 2 477 |
| 17/06/2024 | 3 Rte De Toulouse 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 |
| 04/01/2024 | 3 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| 25/10/2023 | 4 Rue Hetres 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |