8 Rue Montmorency 31200 Toulouse
Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2447733Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 57 m² | D | D | 239 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rue Charles Gounod 31200 Toulouse | Appartement | 70 m² | 275 250 € | 3 932 |
| 09/12/2025 | 31 Av Emile Dewoitine 31200 Toulouse | Appartement | 20 m² | 116 000 € | 5 800 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 91 m² | 382 100 € | 4 199 |
| 28/11/2025 | 3 Pl Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 58 m² | 175 500 € | 3 026 |
| 23/10/2025 | 35 Av Du General Barbot 31200 Toulouse | Appartement | 90 m² | 353 000 € | 3 922 |
| 22/10/2025 | 4 Pl Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 67 m² | 186 074 € | 2 777 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Montmorency 31200 Toulouse | Appartement | 80 m² | 258 000 € | 3 225 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Montmorency 31200 Toulouse | Appartement | 67 m² | 159 000 € | 2 373 |
| 10/10/2025 | 2 Pl Alfonse Jourdain 31000 Toulouse | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 10/10/2025 | 4 Pl Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 48 m² | 147 666 € | 3 076 |
| 06/10/2025 | 2 Pl Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 03/10/2025 | 5 Rue De Chaussas 31200 Toulouse | Appartement | 90 m² | 379 900 € | 4 221 |
| 30/09/2025 | 3 Pl Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 27/09/2025 | 4 Rue Ritay 31000 Toulouse | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 17/09/2025 | 17 Rue Charles Gounod 31200 Toulouse | Appartement | 30 m² | 337 000 € | 11 233 |