Signal Vente

4 Rue de Prunet 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2448702G

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 864 – 247 537 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202553 Rue De Ribaute 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²165 000 €1 755
05/12/202510 All Des Rossignols 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²150 000 €1 613
24/10/202516 Rue Beausejour 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison110 m²275 400 €2 504
06/10/202525 All Des Bouvreuils 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison108 m²270 000 €2 500
28/08/202528 Rue Des Tourterelles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²320 000 €3 441
08/07/202521 All Des Bouvreuils 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²298 050 €3 171
01/07/202517 Rue De La Viguerie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²309 575 €3 822
20/06/202525 Bd De Catala 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²255 000 €2 713
02/06/202514 Rue De La Viguerie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²234 742 €2 898
11/03/202548 Rue De La Saune 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²259 400 €3 202
28/02/202536 Rue De Ribaute 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²272 000 €3 358
24/01/20255 All Des Bouvreuils 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison118 m²300 000 €2 542
06/12/202410 All Des Bouvreuils 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²245 000 €2 634
26/11/202435 Rue De Prunet 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²257 129 €2 735
03/09/202410 Rue De La Marcaissonne 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²210 000 €2 258