36 Rue Léon Soulie 31400 Toulouse
Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2453530Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 263 | 33 |
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 203 | 33 |
| 04/10/2025 | appartement | 0 | 20 m² | D | D | 249 | 18 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 298 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 26 Av De L'urss 31400 Toulouse | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |
| 30/12/2025 | 43 Bd Des Recollets 31400 Toulouse | Appartement | 20 m² | 103 450 € | 5 173 |
| 22/12/2025 | 66 Bd Des Recollets 31400 Toulouse | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 18/12/2025 | 14 Imp Marcel Langer 31400 Toulouse | Maison | 110 m² | 405 000 € | 3 682 |
| 11/12/2025 | 42 Rue Leon Soulie 31400 Toulouse | Appartement | 75 m² | 290 100 € | 3 868 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Du Colonel Driant 31400 Toulouse | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Achille Viadieu 31400 Toulouse | Appartement | 44 m² | 181 700 € | 4 130 |
| 09/12/2025 | 22 Rue Maran 31400 Toulouse | Appartement | 118 m² | 430 000 € | 3 644 |
| 05/12/2025 | 21 B Av Marcel Langer 31400 Toulouse | Appartement | 39 m² | 159 500 € | 4 090 |
| 25/11/2025 | 16 Rue Capus 31400 Toulouse | Maison | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
| 25/11/2025 | 39 Bd Des Recollets 31400 Toulouse | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Du Colonel Driant 31400 Toulouse | Appartement | 56 m² | 232 900 € | 4 159 |
| 21/11/2025 | 9 Rue Saint Guilhem 31400 Toulouse | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 07/11/2025 | 3 Rue Peyrouset 31400 Toulouse | Appartement | 49 m² | 121 000 € | 2 469 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Peyrouset 31400 Toulouse | Appartement | 49 m² | 146 000 € | 2 980 |