17 Rue de Rigoulas 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2631E2453709V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 717 – 397 624 €
Soit3 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Etienne Falconnet 31130 Balma | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 |
| 09/12/2025 | 17 Rue De Rigoulas 31130 Balma | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 05/12/2025 | 28 Imp De La Tour 31130 Balma | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Des Ormeaux 31130 Balma | Maison | 147 m² | 416 226 € | 2 831 |
| 07/11/2025 | 13 Rue Des Chenes 31130 Balma | Maison | 120 m² | 448 000 € | 3 733 |
| 01/10/2025 | 8 Rue De Gascogne 31130 Balma | Maison | 117 m² | 356 000 € | 3 043 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 67 m² | 288 000 € | 4 299 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Max Linder 31130 Balma | Maison | 115 m² | 475 000 € | 4 130 |
| 31/07/2025 | 12 Rue De Gascogne 31130 Balma | Maison | 66 m² | 395 207 € | 5 988 |
| 10/07/2025 | 9 Rue De Rouergue 31130 Balma | Maison | 81 m² | 355 670 € | 4 391 |
| 13/06/2025 | 20 Rte De Pin Balma 31130 Balma | Maison | 174 m² | 550 000 € | 3 161 |
| 19/05/2025 | 2 Rue De Rouergue 31130 Balma | Maison | 125 m² | 489 000 € | 3 912 |
| 14/03/2025 | 11 Rue Du Coteau 31130 Balma | Maison | 134 m² | 463 000 € | 3 455 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Roussillon 31130 Balma | Maison | 113 m² | 455 140 € | 4 028 |
| 28/01/2025 | 16 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |