11 Chemin de Bélisaire 31700 Blagnac
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2458231T
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1945
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 877 €/m² à Blagnac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 858 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation557 675 – 654 662 €
Soit4 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 49 m² | 163 000 € | 3 327 |
| 10/12/2025 | 16 Av Du Parc 31700 Blagnac | Appartement | 47 m² | 148 142 € | 3 152 |
| 09/12/2025 | 89 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 62 m² | 212 133 € | 3 422 |
| 02/12/2025 | 4 Cheminement Du Berry 31700 Blagnac | Appartement | 59 m² | 171 900 € | 2 914 |
| 01/12/2025 | 14 Rue De Guyenne 31700 Blagnac | Appartement | 46 m² | 129 600 € | 2 817 |
| 28/11/2025 | 31 Av Du Parc 31700 Blagnac | Appartement | 69 m² | 182 150 € | 2 640 |
| 19/11/2025 | 109 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Appartement | 35 m² | 118 780 € | 3 394 |
| 17/11/2025 | 2 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 17/11/2025 | 1 Rue De Guyenne 31700 Blagnac | Appartement | 80 m² | 345 600 € | 4 320 |
| 31/10/2025 | 2 Imp Des Flandres 31700 Blagnac | Maison | 226 m² | 850 000 € | 3 761 |
| 31/10/2025 | 81 Rte De Grenade 31700 Blagnac | Maison | 260 m² | 1 360 000 € | 5 231 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Des Amandiers 31700 Blagnac | Appartement | 103 m² | 340 200 € | 3 303 |
| 30/10/2025 | 12 Av Du Parc 31700 Blagnac | Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 30/10/2025 | 1 Chem Delpont 31700 Blagnac | Appartement | 31 m² | 113 000 € | 3 645 |
| 29/10/2025 | 33 Rue De Buches 31700 Blagnac | Appartement | 42 m² | 136 400 € | 3 248 |