13 Passage Paul Gauguin 31100 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2458410Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 75 m² | D | A | 207 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Vincent Van Gogh 31100 Toulouse | Appartement | 73 m² | 102 000 € | 1 397 |
| 19/12/2025 | 15 Pas Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 82 m² | 106 295 € | 1 296 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Vincent Van Gogh 31100 Toulouse | Appartement | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Georges Bernanos 31100 Toulouse | Appartement | 71 m² | 75 229 € | 1 060 |
| 27/10/2025 | 23 Rue Vincent Van Gogh 31100 Toulouse | Appartement | 73 m² | 92 000 € | 1 260 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Georges Bernanos 31100 Toulouse | Appartement | 71 m² | 83 000 € | 1 169 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Vincent Van Gogh 31100 Toulouse | Appartement | 54 m² | 73 500 € | 1 361 |
| 10/09/2025 | 9001 Rue Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 93 m² | 73 148 € | 787 |
| 05/09/2025 | 9001 Rue Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 82 m² | 94 000 € | 1 146 |
| 05/09/2025 | 3 Rue Georges Bernanos 31100 Toulouse | Appartement | 105 m² | 122 500 € | 1 167 |
| 05/09/2025 | 9001 Rue Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 82 m² | 59 634 € | 727 |
| 27/08/2025 | 9001 Rue Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 82 m² | 81 500 € | 994 |
| 07/08/2025 | 17 Rue De Rimont 31100 Toulouse | Maison | 90 m² | 229 500 € | 2 550 |
| 24/07/2025 | 9001 Rue Paul Gauguin 31100 Toulouse | Appartement | 93 m² | 101 000 € | 1 086 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Georges Bernanos 31100 Toulouse | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |