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2 Rue Emile Zola 31220 Cazères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2460801P

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Cazères (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 058 – 199 634 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Professeur Branly 31220 CazèresMaison102 m²175 000 €1 716
18/12/202526 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresAppartement35 m²65 000 €1 857
18/12/202526 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresAppartement29 m²65 000 €2 241
18/12/20257 A Rue Emile Zola 31220 CazèresMaison81 m²65 000 €802
16/12/202513 Rue Du Docteur Vaillant 31220 CazèresMaison138 m²169 000 €1 225
12/12/202510 Pl Martyrs De La Resistance 31220 CazèresMaison42 m²49 000 €1 167
25/11/202513 Rue Emile Zola 31220 CazèresMaison70 m²71 600 €1 023
14/11/202516 Rue Curie 31220 CazèresMaison38 m²40 000 €1 053
03/11/2025623 La Ville 31220 CazèresAppartement55 m²330 000 €6 000
03/11/2025623 La Ville 31220 CazèresAppartement71 m²330 000 €4 648
28/10/202511 Av Gabriel Peri 31220 CazèresAppartement273 m²235 500 €863
27/10/202534 Rue Victor Hugo 31220 CazèresAppartement67 m²38 689 €577
16/10/202535 Rue Emile Zola 31220 CazèresAppartement17 m²28 000 €1 647
16/10/202535 Rue Emile Zola 31220 CazèresAppartement70 m²28 000 €400
02/10/202523 Rue Du Quatre Septembre 31220 CazèresMaison90 m²114 000 €1 267