33bis Avenue du Gamouna 31150 Bruguières
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2461199X
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2017
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Bruguières (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 573 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation367 234 – 431 100 €
Soit2 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Imp Des Violettes 31150 Bruguières | Maison | 67 m² | 236 220 € | 3 526 |
| 07/11/2025 | 8 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 01/08/2025 | 17 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 64 m² | 189 900 € | 2 967 |
| 11/07/2025 | 21 Rue Des Edelweiss 31150 Bruguières | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 01/07/2025 | 42 B Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Maison | 140 m² | 400 850 € | 2 863 |
| 13/06/2025 | 52 Av De Toulouse 31150 Bruguières | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 15/04/2025 | 21 Av Des Pyrenees 31150 Bruguières | Maison | 169 m² | 340 000 € | 2 012 |
| 18/02/2025 | 8 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 60 m² | 129 514 € | 2 159 |
| 18/02/2025 | 27 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 97 m² | 228 300 € | 2 354 |
| 21/10/2024 | 27 Av Des Pyrenees 31150 Bruguières | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 |
| 21/06/2024 | 59 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 30/04/2024 | 8 Rue Des Edelweiss 31150 Bruguières | Maison | 88 m² | 309 859 € | 3 521 |
| 21/12/2023 | 3 Imp De L'hers 31150 Bruguières | Maison | 97 m² | 237 600 € | 2 449 |
| 24/11/2023 | 59 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Appartement | 59 m² | 151 000 € | 2 559 |
| 15/11/2023 | 3 Imp De L'hers 31150 Bruguières | Maison | 97 m² | 237 600 € | 2 449 |