42 Rue Antoine Bayes 31100 Toulouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2631E2461515B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 164 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 556 – 438 522 €
Soit3 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Prilloume 31100 Toulouse | Appartement | 170 m² | 910 000 € | 5 353 |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Prilloume 31100 Toulouse | Appartement | 110 m² | 910 000 € | 8 273 |
| 12/12/2025 | 8 Imp Lou Recantou 31100 Toulouse | Maison | 78 m² | 373 000 € | 4 782 |
| 17/10/2025 | 25 Rue Darboussier 31100 Toulouse | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 25/07/2025 | 28 B Rte De Saint Simon 31100 Toulouse | Maison | 168 m² | 589 733 € | 3 510 |
| 24/07/2025 | 29 Rue Antoine Bayes 31100 Toulouse | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 08/07/2025 | 97 Rue Reguelongue 31100 Toulouse | Appartement | 46 m² | 102 518 € | 2 229 |
| 11/06/2025 | 78 Rue Reguelongue 31100 Toulouse | Maison | 92 m² | 270 950 € | 2 945 |
| 08/04/2025 | 11 B Rue Jules Mazellier 31100 Toulouse | Maison | 80 m² | 214 500 € | 2 681 |
| 10/03/2025 | 97 Rue Reguelongue 31100 Toulouse | Appartement | 43 m² | 159 820 € | 3 717 |
| 18/02/2025 | 21 Rue Darboussier 31100 Toulouse | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |
| 31/01/2025 | 22 Rue Antoine Bayes 31100 Toulouse | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 30/10/2024 | 21 Rue Darboussier 31100 Toulouse | Maison | 130 m² | 407 000 € | 3 131 |
| 09/10/2024 | 35 Rue Antoine Bayes 31100 Toulouse | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 02/10/2024 | 97 Rue Reguelongue 31100 Toulouse | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |