134 Avenue Jean Rieux 31400 Toulouse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2631E2462016I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | D | 195 | 18 |
| 03/11/2025 | immeuble | 0 | 1 370 m² | D | D | 162 | 13 |
| 03/11/2025 | immeuble | 0 | 1 407 m² | D | D | 171 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Rue De Limayrac 31500 Toulouse | Appartement | 90 m² | 343 800 € | 3 820 |
| 12/12/2025 | 45 Rue De Limayrac 31500 Toulouse | Appartement | 120 m² | 577 500 € | 4 813 |
| 27/11/2025 | 134 Av Jean Rieux 31500 Toulouse | Appartement | 102 m² | 388 800 € | 3 812 |
| 17/11/2025 | 26 Rue Beau Soleil 31500 Toulouse | Maison | 152 m² | 965 000 € | 6 349 |
| 17/10/2025 | 45 Rue De Limayrac 31500 Toulouse | Appartement | 100 m² | 293 000 € | 2 930 |
| 14/10/2025 | 76 Rue Noulet 31400 Toulouse | Maison | 143 m² | 170 000 € | 1 189 |
| 02/10/2025 | 1 Rue Gauthier 31500 Toulouse | Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Raspail 31400 Toulouse | Appartement | 18 m² | 113 500 € | 6 306 |
| 22/08/2025 | 26 Rue Bossuet 31400 Toulouse | Maison | 185 m² | 1 187 335 € | 6 418 |
| 28/07/2025 | 166 Av Jean Rieux 31500 Toulouse | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 21/07/2025 | 4 Av Armand Leygue 31400 Toulouse | Maison | 87 m² | 634 722 € | 7 296 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Raspail 31400 Toulouse | Appartement | 18 m² | 109 325 € | 6 074 |
| 13/06/2025 | 45 Rue De Limayrac 31500 Toulouse | Appartement | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 10/06/2025 | 45 Rue De Limayrac 31500 Toulouse | Appartement | 75 m² | 284 300 € | 3 791 |
| 06/06/2025 | 5 B Rue Du Docteur J Arlaud 31500 Toulouse | Maison | 207 m² | 895 022 € | 4 324 |