2 Rue du Corps Franc Pomiès 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2631E2462837X
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 500 – 222 456 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 84 m² | 411 000 € | 4 893 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 83 m² | 411 000 € | 4 952 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 135 m² | 411 000 € | 3 044 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 411 000 € | 7 339 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 66 m² | 411 000 € | 6 227 |
| 27/11/2025 | 2 Rue Berthelot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 70 m² | 411 000 € | 5 871 |
| 01/10/2025 | 24 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 146 m² | 196 400 € | 1 345 |
| 23/09/2025 | 34 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 09/09/2025 | 15 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 02/09/2025 | 44 A Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 69 m² | 115 000 € | 1 667 |
| 02/09/2025 | 44 B Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 02/09/2025 | 44 B Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 11/08/2025 | 71 Av Mal Foch 31800 Saint-Gaudens | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 28/03/2025 | 2 All Henry Iv 31800 Saint-Gaudens | Maison | 245 m² | 183 000 € | 747 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Paul Verlaine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 |