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40 Rue Adolphe Coll 31300 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2466377B

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 636 – 269 573 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Gamelsy 31300 ToulouseAppartement40 m²248 000 €6 200
19/12/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement89 m²385 400 €4 330
19/12/202559 Bd Jean Brunhes 31300 ToulouseAppartement44 m²176 500 €4 011
17/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²270 000 €4 655
12/12/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement83 m²403 000 €4 855
12/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement61 m²294 500 €4 828
09/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²279 900 €4 826
05/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²291 500 €5 026
05/12/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement42 m²190 800 €4 543
27/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement43 m²603 500 €14 035
27/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement42 m²603 500 €14 369
27/11/202550 Rue Jean De Pins 31300 ToulouseAppartement52 m²180 000 €3 462
26/11/202568 B Rue Adolphe Coll 31300 ToulouseAppartement25 m²135 000 €5 400
25/11/202513 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement91 m²410 000 €4 505
24/11/202517 Rue De Bourrassol 31300 ToulouseAppartement58 m²279 900 €4 826