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45 Rue Poutier 31100 Toulouse

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2466962O

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction2006-2012
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen870 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation800 956 – 940 252 €
Soit4 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 Imp Michel Lesbre 31300 ToulouseAppartement42 m²118 550 €2 823
02/08/20251 Imp Michel Lesbre 31300 ToulouseAppartement42 m²149 000 €3 548
10/07/202519 Rue Andre Turcat 31300 ToulouseAppartement95 m²272 778 €2 871
01/10/20241 Imp Michel Lesbre 31300 ToulouseAppartement63 m²163 000 €2 587
30/04/20241 Imp Michel Lesbre 31300 ToulouseAppartement42 m²122 700 €2 921
27/06/20231 Imp Michel Lesbre 31300 ToulouseAppartement64 m²168 500 €2 633
05/12/202255 Rue Poutier 31100 ToulouseMaison171 m²784 040 €4 585