46quater Avenue Louis Pasteur 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2467278S
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 721 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation253 280 – 297 329 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av De Rudelle 31600 Muret | Appartement | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 17/12/2025 | 43 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 09/09/2025 | 65 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 94 m² | 281 930 € | 2 999 |
| 30/07/2025 | 43 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Du Onze Novembre 31600 Muret | Maison | 100 m² | 287 000 € | 2 870 |
| 11/07/2025 | 87 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 04/07/2025 | 45 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 04/03/2025 | 43 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 57 m² | 142 990 € | 2 509 |
| 29/01/2025 | 6 Rue Du Onze Novembre 31600 Muret | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 20/01/2025 | 43 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 77 m² | 224 450 € | 2 915 |
| 16/10/2024 | 45 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 110 141 € | 2 686 |
| 07/10/2024 | 35 Rue De La Guadeloupe 31600 Muret | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Onze Novembre 31600 Muret | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 13/09/2024 | 11 Rue De La Martinique 31600 Muret | Maison | 94 m² | 62 500 € | 665 |
| 30/08/2024 | 45 Av Du Pic Du Ger 31600 Muret | Appartement | 94 m² | 245 200 € | 2 609 |