42 Rue de Rabastens 31500 Toulouse
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2467676A
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1975-1977
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 216 €/m² à Toulouse (1 525 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen843 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation752 472 – 883 336 €
Soit4 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 70 B Che Des Argoulets 31500 Toulouse | Maison | 47 m² | 243 700 € | 5 185 |
| 18/11/2025 | 43 B Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 14/11/2025 | 36 Av Du Parc 31500 Toulouse | Maison | 200 m² | 675 000 € | 3 375 |
| 21/10/2025 | 84 Che Des Argoulets 31500 Toulouse | Appartement | 58 m² | 181 000 € | 3 121 |
| 03/09/2025 | 35 Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 60 m² | 220 800 € | 3 680 |
| 15/07/2025 | 55 Che Des Argoulets 31500 Toulouse | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 27/06/2025 | 43 T Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 27/06/2025 | 37 Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 104 m² | 365 850 € | 3 518 |
| 20/06/2025 | 35 Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 43 m² | 132 500 € | 3 081 |
| 06/06/2025 | 49 Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 69 m² | 236 726 € | 3 431 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | Maison | 69 m² | 341 000 € | 4 942 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Des Agudes 31500 Toulouse | Maison | 160 m² | 715 000 € | 4 469 |
| 24/03/2025 | 8 Rue Saint Hubert 31500 Toulouse | Maison | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 11/02/2025 | 35 Rte D'agde 31500 Toulouse | Appartement | 58 m² | 157 900 € | 2 722 |
| 10/01/2025 | 86 Che Des Argoulets 31500 Toulouse | Appartement | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |