8b Impasse Simone de Beauvoir 31240 Saint-Jean
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2467783D
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 876 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation259 282 – 304 374 €
Soit3 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Imp Simone De Beauvoir 31240 Saint-Jean | Appartement | 42 m² | 131 200 € | 3 124 |
| 07/11/2025 | 5 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Maison | 70 m² | 243 913 € | 3 484 |
| 03/11/2025 | 13 Pl Des Pruniers 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 150 085 € | 3 263 |
| 03/10/2025 | 33 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Appartement | 41 m² | 141 650 € | 3 455 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Colette 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 374 500 € | 4 027 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-Jean | Maison | 105 m² | 320 800 € | 3 055 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Ecoles 31240 Saint-Jean | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |
| 01/07/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 143 800 € | 3 126 |
| 16/06/2025 | 14 Pl Des Pins 31240 Saint-Jean | Maison | 93 m² | 275 300 € | 2 960 |
| 28/05/2025 | 48 Che Verdale 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 144 000 € | 3 130 |
| 14/04/2025 | 33 Av De La Peyriere 31240 Saint-Jean | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 03/02/2025 | 17 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Maison | 70 m² | 228 340 € | 3 262 |
| 23/01/2025 | 16 Rue De Rouquette 31240 Saint-Jean | Appartement | 46 m² | 127 185 € | 2 765 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar 31240 Saint-Jean | Maison | 122 m² | 368 500 € | 3 020 |