Signal Vente

47 Boulevard Silvio Trentin 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2472241P

B énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2016
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement067 m²BB5753
06/07/2026appartement040 m²CC6823
15/06/2026appartement040 m²CC8223
11/04/2026appartement164 m²CC6223
10/02/2026appartement042 m²CC6618
16/01/2026appartement064 m²BB5728
03/01/2026appartement068 m²BB5618
19/12/2025appartement039 m²BB6618
04/09/2025appartement045 m²CC6818
31/07/2025appartement145 m²BB5818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 008 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation264 084 – 310 012 €
Soit4 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement42 m²125 000 €2 976
31/12/2025145 Av Des Minimes 31200 ToulouseAppartement100 m²200 000 €2 000
30/12/202537 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement67 m²175 000 €2 612
23/12/202519 Rue Filhol 31200 ToulouseAppartement81 m²255 000 €3 148
23/12/202546 Rue Adrien Legendre 31200 ToulouseMaison115 m²40 000 €348
15/12/202566 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement75 m²259 050 €3 454
05/12/20254 Rue Clausade 31200 ToulouseMaison92 m²240 000 €2 609
02/12/20255 Rue Antoine Watteau 31200 ToulouseMaison70 m²195 000 €2 786
28/11/20251 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement41 m²142 730 €3 481
25/11/202564 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement83 m²140 000 €1 687
24/11/202519 Rue Filhol 31200 ToulouseAppartement34 m²123 000 €3 618
19/11/202547 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement45 m²164 000 €3 644
14/11/2025110 Rue Du General Bourbaki 31200 ToulouseAppartement37 m²91 000 €2 459
14/11/20251 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement41 m²129 900 €3 168
13/11/20251 Bd Silvio Trentin 31200 ToulouseAppartement42 m²149 000 €3 548