44 Avenue Louis Pasteur 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2472340K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 866 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 700 – 186 300 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Av De Rudelle 31600 Muret | Appartement | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |
| 06/10/2025 | 2 Sq Deodat De Severac 31600 Muret | Maison | 116 m² | 227 000 € | 1 957 |
| 09/09/2025 | 65 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 94 m² | 281 930 € | 2 999 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Du Onze Novembre 31600 Muret | Maison | 100 m² | 287 000 € | 2 870 |
| 11/07/2025 | 87 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 20/01/2025 | 43 Av Louis Pasteur 31600 Muret | Maison | 77 m² | 224 450 € | 2 915 |
| 07/10/2024 | 35 Rue De La Guadeloupe 31600 Muret | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Onze Novembre 31600 Muret | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 13/09/2024 | 11 Rue De La Martinique 31600 Muret | Maison | 94 m² | 62 500 € | 665 |
| 31/07/2024 | 11 Av De Rudelle 31600 Muret | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 |
| 10/07/2024 | 2 Che De Hurguet 31600 Muret | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 10/07/2024 | 150 B Av Des Pyrenees 31600 Muret | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 04/04/2024 | 11 Rue De La Martinique 31600 Muret | Maison | 94 m² | 244 650 € | 2 603 |
| 05/03/2024 | 2 Rue Saint Christophe 31600 Muret | Maison | 93 m² | 205 800 € | 2 213 |