Signal Vente

19 Grande-Rue Saint Nicolas 31300 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2472903B

C énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface16 m²
Construction1949
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement031 m²CA16661
12/08/2026appartement018 m²EB31649
12/08/2026appartement032 m²CA15751
12/08/2026appartement038 m²DB21051
10/07/2026appartement030 m²CA18451
10/07/2026appartement016 m²EC34549
10/07/2026appartement033 m²CA15651
05/01/2026appartement027 m²DB20636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation56 908 – 66 806 €
Soit3 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Laganne 31300 ToulouseAppartement23 m²112 000 €4 870
24/12/20254 Pl Arzac 31300 ToulouseAppartement71 m²350 000 €4 930
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement66 m²490 000 €7 424
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement30 m²490 000 €16 333
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement20 m²490 000 €24 500
22/12/20252 Rue Ferrieres 31300 ToulouseAppartement76 m²490 000 €6 447
12/12/202546 All Charles De Fitte 31300 ToulouseAppartement20 m²232 000 €11 600
04/12/202511 Rue Du Pont Vieux 31300 ToulouseAppartement87 m²460 000 €5 287
01/12/202544 All Charles De Fitte 31300 ToulouseAppartement65 m²185 000 €2 846
21/11/20255 Grande Rue Saint Nicolas 31300 ToulouseAppartement19 m²84 167 €4 430
14/11/20256 Rue Reclusane 31300 ToulouseAppartement18 m²104 220 €5 790
27/10/202512 Rue Courte 31300 ToulouseMaison40 m²80 000 €2 000
22/10/20254 Rue De L'amiral Galache 31300 ToulouseAppartement29 m²96 000 €3 310
17/10/20254 Rue Arnaud Baric 31300 ToulouseAppartement47 m²162 000 €3 447
14/10/202518 Pl Laganne 31300 ToulouseAppartement112 m²500 000 €4 464