Signal Vente

16 Rue Louise Michel 31830 Plaisance-du-Touch

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2476048A

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 076 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation255 538 – 299 980 €
Soit3 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Arthur Rimbaud 31830 Plaisance-du-TouchMaison89 m²179 000 €2 011
22/07/202510 Rue Louise Michel (1830-1905) 31830 Plaisance-du-TouchMaison81 m²260 500 €3 216
16/05/202526 Rue Louise Michel (1830-1905) 31830 Plaisance-du-TouchMaison65 m²224 600 €3 455
31/03/20256 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-TouchMaison89 m²132 000 €1 483
03/06/202414 Rue Albert Camus 31830 Plaisance-du-TouchMaison76 m²214 000 €2 816
04/01/20243 Rue Paul Verlaine 31830 Plaisance-du-TouchMaison89 m²163 000 €1 831