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291 Chemin de Tucaut 31270 Cugnaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2631E2477183R

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison093 m²CB15745
03/06/2026appartement032 m²CA15633
11/05/2026immeuble03 488 m²CB17010
25/04/2026appartement066 m²CA12933
17/04/2026appartement050 m²CA14933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 392 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 681 – 266 104 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025137 Rte De Toulouse 31270 CugnauxAppartement62 m²165 000 €2 661
04/12/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement45 m²129 000 €2 867
20/10/202514 Rue Berthe Monmart 31100 ToulouseAppartement38 m²113 500 €2 987
17/10/20257 Rte De Saint Simon 31100 ToulouseAppartement60 m²179 600 €2 993
10/10/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement44 m²118 000 €2 682
03/10/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement42 m²108 000 €2 571
30/09/20256 Imp De Diane 31100 ToulouseAppartement59 m²180 000 €3 051
17/09/20257 Rte De Saint Simon 31100 ToulouseAppartement85 m²239 055 €2 812
17/09/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement46 m²106 000 €2 304
12/09/20256 Imp De Diane 31100 ToulouseAppartement56 m²151 000 €2 696
26/08/2025330 Che De Tucaut 31100 ToulouseAppartement44 m²115 000 €2 614
05/08/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement60 m²178 185 €2 970
29/07/202516 Rue Berthe Monmart 31100 ToulouseAppartement39 m²113 650 €2 914
25/07/2025291 Che Du Tucaut 31270 CugnauxAppartement66 m²157 200 €2 382
18/07/20256 Imp De Diane 31100 ToulouseMaison194 m²634 556 €3 271