6 Rue des Campanules 31270 Cugnaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2478333X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 135 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 106 – 360 516 €
Soit2 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Michelle 31270 Cugnaux | Maison | 135 m² | 442 600 € | 3 279 |
| 18/11/2025 | 3 Rue Des Lilas 31270 Cugnaux | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Du Petit Barry 31270 Cugnaux | Maison | 104 m² | 274 000 € | 2 635 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Campanules 31270 Cugnaux | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 27/08/2025 | 7 Bd Leo Lagrange 31270 Cugnaux | Appartement | 107 m² | 286 860 € | 2 681 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Du Petit Barry 31270 Cugnaux | Appartement | 40 m² | 67 200 € | 1 680 |
| 25/06/2025 | 12 Rue Du Petit Barry 31270 Cugnaux | Appartement | 41 m² | 67 200 € | 1 639 |
| 23/06/2025 | 4 Che Du Chioulet 31270 Cugnaux | Appartement | 119 m² | 316 870 € | 2 663 |
| 23/06/2025 | 34 Rue Des Lilas 31270 Cugnaux | Maison | 116 m² | 267 030 € | 2 302 |
| 19/06/2025 | 6 B Rue Du Stade 31270 Cugnaux | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 18/06/2025 | 16 Rue Du Stade 31270 Cugnaux | Appartement | 41 m² | 108 500 € | 2 646 |
| 09/06/2025 | 16 Rue Du Stade 31270 Cugnaux | Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 29/04/2025 | 73 Rue De La Michelle 31270 Cugnaux | Appartement | 68 m² | 168 220 € | 2 474 |
| 24/03/2025 | 29 Rue Des Lilas 31270 Cugnaux | Maison | 81 m² | 249 875 € | 3 085 |
| 03/03/2025 | 11 Rue Des Lilas 31270 Cugnaux | Maison | 82 m² | 220 158 € | 2 685 |