44 Avenue Léo Lagrange 31470 Fonsorbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2478471F
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Fonsorbes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 867 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 111 – 283 044 €
Soit2 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue Marguerite Yourcenar 31470 Fonsorbes | Maison | 96 m² | 272 650 € | 2 840 |
| 01/02/2024 | 6 Rue Marguerite Yourcenar 31470 Fonsorbes | Maison | 88 m² | 238 500 € | 2 710 |
| 16/11/2023 | 20 Rue Saint Jacques 31470 Fonsorbes | Maison | 168 m² | 400 000 € | 2 381 |
| 12/10/2023 | 7 Rue Des Hirondelles 31470 Fonsorbes | Maison | 100 m² | 305 871 € | 3 059 |