5 Rue Pagodéoutès 32000 Auch

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j)

C énergieA GESn° 2632E0055777S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²

Construction1989-2000

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé713 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
21/09/2026	appartement	85 m²	C	A	131	53
14/09/2026	appartement	51 m²	C	A	136	53
04/08/2026	appartement	34 m²	C	A	127	43
26/06/2026	appartement	68 m²	C	A	153	33
16/04/2026	appartement	27 m²	D	B	232	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Auch (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 928 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation85 494 – 100 362 €

Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	5 Pl Villaret De Joyeuse 32000 Auch	Appartement	84 m²	111 500 €	1 327
23/12/2025	24 Rue Gambetta 32000 Auch	Appartement	52 m²	115 000 €	2 212
18/12/2025	9 Rue Daumesnil 32000 Auch	Maison	56 m²	130 000 €	2 321
13/12/2025	8 Rue Marceau 32000 Auch	Appartement	57 m²	134 000 €	2 351
11/12/2025	3 Che De Baron 32000 Auch	Maison	60 m²	147 000 €	2 450
04/12/2025	66 Rue Dessoles 32000 Auch	Appartement	51 m²	80 000 €	1 569
28/11/2025	7 Rue Joseph Bara 32000 Auch	Appartement	28 m²	43 000 €	1 536
17/11/2025	2 Rue Porte Neuve 32000 Auch	Appartement	33 m²	59 623 €	1 807
07/11/2025	1 Rue Dupont De L Eure 32000 Auch	Appartement	56 m²	75 500 €	1 348
20/10/2025	30 Rue Dessoles 32000 Auch	Maison	118 m²	68 559 €	581
16/10/2025	1 Rue Mazagran 32000 Auch	Appartement	60 m²	115 000 €	1 917
16/10/2025	10 Rue Arago 32000 Auch	Maison	47 m²	133 000 €	2 830
16/10/2025	10 Rue Arago 32000 Auch	Appartement	21 m²	133 000 €	6 333
16/10/2025	10 Rue Arago 32000 Auch	Appartement	20 m²	133 000 €	6 650
10/10/2025	5 Rue Dessoles 32000 Auch	Appartement	80 m²	85 000 €	1 063