Signal Vente

29 Rue du Général de Gaulle 32140 Masseube

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2632E0191477Y

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1900
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement137 m²EB28744
22/01/2026appartement017 m²DB27326
22/01/2026appartement122 m²CB21326
22/01/2026appartement162 m²DB21736
22/01/2026appartement033 m²FC34551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Masseube (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 669 – 34 829 €
Soit1 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Jean Furcatte 32140 MasseubeMaison93 m²81 000 €871
31/07/202511 Pl Du Foirail 32140 MasseubeMaison206 m²350 000 €1 699
29/07/20252 Av Elysee Duffrechou 32140 MasseubeMaison113 m²124 600 €1 103
28/04/202518 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison110 m²55 200 €502
11/04/20254 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison180 m²65 000 €361
27/03/202516 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison200 m²42 000 €210
18/03/20251 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison80 m²37 000 €463
29/01/20256 Av De Couzier 32140 MasseubeMaison65 m²85 000 €1 308
23/12/202413 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison91 m²64 060 €704
28/08/20241 Rue Andre Bruyere 32140 MasseubeMaison80 m²105 000 €1 313
12/07/20244 Rue Bougues 32140 MasseubeMaison115 m²57 000 €496
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison150 m²153 000 €1 020
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison63 m²153 000 €2 429
22/04/202417 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison100 m²35 000 €350
22/03/202413 Rue Neuve 32140 MasseubeMaison105 m²65 000 €619