Signal Vente

19 Avenue Henri IV 32150 Cazaubon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2632E0197965M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement033 m²DB19743
17/04/2026appartement027 m²DB27233
06/03/2026appartement022 m²FC37633
15/12/2025immeuble0822 m²DB2435
02/09/2025appartement042 m²DB20128
26/08/2025appartement023 m²DB22618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Cazaubon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 501 – 75 719 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²33 000 €943
22/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement26 m²47 631 €1 832
19/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²40 000 €1 667
17/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²41 410 €1 725
16/12/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement34 m²72 355 €2 128
19/11/20256011 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²22 700 €649
13/11/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement27 m²41 100 €1 522
05/11/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement43 m²40 000 €930
19/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement23 m²32 400 €1 409
11/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement48 m²48 755 €1 016
02/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement36 m²62 480 €1 736
13/08/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²31 660 €905
04/07/202517 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²213 790 €8 908
04/07/202517 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement25 m²213 790 €8 552
04/07/202517 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement60 m²213 790 €3 563