10bis Chemin de Saint-roch 32380 Saint-Clar
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2632E0231461U
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2017
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Clar (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 999 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation291 584 – 342 294 €
Soit2 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 90 m² | 222 490 € | 2 472 |
| 20/10/2025 | 2 Av De La Garlepe 32380 Saint-Clar | Maison | 34 m² | 241 000 € | 7 088 |
| 20/10/2025 | 20 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 300 m² | 241 000 € | 803 |
| 08/09/2025 | 8 Che De Saint Roch 32380 Saint-Clar | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 13/05/2025 | 26 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 81 m² | 170 095 € | 2 100 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Du Prieure 32380 Saint-Clar | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 16/12/2024 | 20 Rue Du 8 Mai 1945 32380 Saint-Clar | Maison | 71 m² | 47 000 € | 662 |
| 09/12/2024 | 9 Rue De La Poste 32380 Saint-Clar | Maison | 47 m² | 114 200 € | 2 430 |
| 23/10/2024 | 5 Pl De La Republique 32380 Saint-Clar | Maison | 90 m² | 214 490 € | 2 383 |
| 14/10/2024 | 8 B Pl De L Eglise 32380 Saint-Clar | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 14/08/2024 | 7 Rue De La Vieille Eglise 32380 Saint-Clar | Maison | 32 m² | 42 000 € | 1 313 |
| 24/06/2024 | 18 Av Du Faubourg 32380 Saint-Clar | Maison | 75 m² | 37 500 € | 500 |
| 05/06/2024 | 3 Rue Du General Vidalon 32380 Saint-Clar | Maison | 76 m² | 124 000 € | 1 632 |
| 03/05/2024 | 11 Che De Saint Roch 32380 Saint-Clar | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 01/03/2024 | 14 Pl De L Eglise 32380 Saint-Clar | Maison | 130 m² | 194 000 € | 1 492 |