45 Boulevard de la Libération 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2632E0310763W
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation592 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Castelnau d'Auzan Labarrère (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 412 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 558 – 100 438 €
Soit1 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 30 Av De La Republique 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Appartement | 77 m² | 103 100 € | 1 339 |
| 16/07/2025 | 43 Av De La Republique 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 216 m² | 258 400 € | 1 196 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 120 m² | 127 000 € | 1 058 |
| 22/01/2025 | 7 Rue D Artagnan 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 120 m² | 29 000 € | 242 |
| 30/12/2024 | 3 Rue D Artagnan 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 50 m² | 144 793 € | 2 896 |
| 06/12/2023 | 20 All Lafayette 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 180 m² | 240 000 € | 1 333 |
| 20/10/2023 | 3 Imp Des Bains Douches 32440 Castelnau d'Auzan Labarrère | Maison | 80 m² | 52 500 € | 656 |