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17bis Rue Morlas 32230 Marciac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2632E0338710T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 346 – 158 884 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison84 m²172 000 €2 048
25/09/202515 Rue Saint Justin 32230 MarciacMaison70 m²75 000 €1 071
26/08/202515 Rue Notre Dame 32230 MarciacMaison160 m²68 000 €425
14/08/202512 Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison122 m²283 000 €2 320
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement35 m²250 000 €7 143
16/07/202536 A Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement44 m²250 000 €5 682
16/07/202534 Pl De L'hotel De Ville 32230 MarciacAppartement150 m²250 000 €1 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacAppartement18 m²120 000 €6 667
16/07/202516 B Rue Henri Laignoux 32230 MarciacMaison55 m²120 000 €2 182
06/06/20259 Rue De Juillac 32230 MarciacMaison280 m²248 000 €886
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement74 m²148 000 €2 000
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement45 m²148 000 €3 289
07/05/202519 Rue Saint Pierre 32230 MarciacAppartement50 m²148 000 €2 960
29/04/2025112 Che De Ronde 32230 MarciacMaison180 m²120 000 €667
24/04/202533 Rue Saint Pierre 32230 MarciacMaison35 m²44 000 €1 257