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11 Cours Delom 32190 Vic-Fezensac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2632E0359042T

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement038 m²EC32961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Vic-Fezensac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 854 – 87 872 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison106 m²129 500 €1 222
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison67 m²129 500 €1 933
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
14/04/202537 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacMaison139 m²50 000 €360