7 Rue Bacchus 32330 Gondrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2632E0390482Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Gondrin (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 553 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 091 – 115 151 €
Soit1 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Pl D Uzes 32330 Gondrin | Maison | 124 m² | 90 620 € | 731 |
| 04/12/2025 | 13 Rue De Gigougny 32330 Gondrin | Maison | 70 m² | 46 000 € | 657 |
| 01/12/2025 | 7 Rue De Gigougny 32330 Gondrin | Maison | 126 m² | 80 000 € | 635 |
| 30/08/2025 | 12 Rue De Gigougny 32330 Gondrin | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 |
| 28/08/2025 | 11 Rue De Gigougny 32330 Gondrin | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 11/08/2025 | 7 Pl Des Tilleuls 32330 Gondrin | Maison | 210 m² | 85 000 € | 405 |
| 16/07/2025 | 7 Rue Des Rameaux 32330 Gondrin | Maison | 77 m² | 66 000 € | 857 |
| 03/07/2025 | 1 Pl De La Liberte 32330 Gondrin | Maison | 79 m² | 35 000 € | 443 |
| 31/05/2025 | 36 Che De Ronde 32330 Gondrin | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |
| 22/04/2025 | 23 Rue Des Ardouens 32330 Gondrin | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 |
| 19/12/2024 | 3 Pl Des Tilleuls 32330 Gondrin | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 |
| 07/11/2024 | 34 Bd Des Jardins 32330 Gondrin | Maison | 72 m² | 27 500 € | 382 |
| 27/08/2024 | 24 Rue Des Cornieres 32330 Gondrin | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| 02/07/2024 | 5 Rue Des Ardouens 32330 Gondrin | Maison | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Des Ardouens 32330 Gondrin | Maison | 108 m² | 55 000 € | 509 |