256 Chemin du Cap du Bosc 32490 Monferran-Savès
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2632E0437502L
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Monferran-Savès (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 270 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 576 – 216 677 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 321 Chem Du Cap Du Bosc 32490 Monferran-Savès | Maison | 112 m² | 324 300 € | 2 896 |
| 12/12/2023 | 256 Chem Du Cap Du Bosc 32490 Monferran-Savès | Maison | 96 m² | 268 000 € | 2 792 |