Signal Vente

48 Rue de la la République 32110 Nogaro

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2632E0441136F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 192 €/m² à Nogaro (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 808 – 551 514 €
Soit6 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20257 Rue Des Penitents 32110 NogaroAppartement30 m²50 000 €1 667
30/09/202517 Av Des Pyrenees 32110 NogaroMaison51 m²25 000 €490
05/09/20255492 Rue Broque 32110 NogaroMaison55 m²66 000 €1 200
04/09/202518 Rue D Artagnan 32110 NogaroMaison105 m²84 000 €800
03/09/202524 Rue D Artagnan 32110 NogaroMaison88 m²125 000 €1 420
07/08/20251 Rue Tanes 32110 NogaroMaison212 m²185 000 €873
31/07/202559 Rue De La Republique 32110 NogaroMaison151 m²260 000 €1 722
25/07/202532 Rue De La Poste 32110 NogaroMaison180 m²149 000 €828
10/07/20255 B Av Des Pyrenees 32110 NogaroMaison93 m²83 000 €892
30/04/202526 Rue De La Republique 32110 NogaroMaison203 m²35 000 €172
17/04/202549 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement166 m²20 000 €120
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement30 m²537 000 €17 900
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement35 m²537 000 €15 343
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement28 m²537 000 €19 179
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement22 m²537 000 €24 409