Signal Vente

5 Allée du Corps Franc Pommies 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2632E0546674J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 446 – 94 437 €
Soit1 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
27/11/20259 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison80 m²130 000 €1 625
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
30/10/202518 Av Edmond Berges 32190 Vic-FezensacMaison114 m²151 000 €1 325
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
05/07/20255717 Le Mas Vieux 32190 Vic-FezensacMaison95 m²144 040 €1 516
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
14/04/202537 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacMaison139 m²50 000 €360