1 Rue Saint-Roch 32450 Saramon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2632E0571727Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 192 – 107 051 €
Soit1 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Bd Arnaud Denjoy 32450 Saramon | Appartement | 84 m² | 124 000 € | 1 476 |
| 03/12/2025 | 8 Pl Du Foirail 32450 Saramon | Maison | 190 m² | 181 500 € | 955 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Simone Veil 32450 Saramon | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |
| 05/08/2025 | 31 Bd Arnaud Denjoy 32450 Saramon | Appartement | 167 m² | 158 300 € | 948 |
| 29/07/2025 | 5 Gr Grande Rue 32450 Saramon | Maison | 170 m² | 195 000 € | 1 147 |
| 15/04/2025 | 10 Che De La Hontaniere 32450 Saramon | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 |
| 21/02/2025 | 4 Imp Du Carrelot 32450 Saramon | Maison | 220 m² | 57 915 € | 263 |
| 31/12/2024 | 11 Rte De Simorre 32450 Saramon | Maison | 139 m² | 65 000 € | 468 |
| 23/12/2024 | 1 Chem De Saint Roch 32450 Saramon | Maison | 74 m² | 148 710 € | 2 010 |
| 07/10/2024 | 20 Pl Du Foirail 32450 Saramon | Appartement | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 07/10/2024 | 20 Pl Du Foirail 32450 Saramon | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 30/09/2024 | 3 Imp Du Carrelot 32450 Saramon | Maison | 83 m² | 173 850 € | 2 095 |
| 26/04/2024 | 5 Che De La Hontaniere 32450 Saramon | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 18/03/2024 | Rue Des Claux 32450 Saramon | Maison | 62 m² | 82 300 € | 1 327 |