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7 Avenue Martial-cazes 32500 Fleurance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2632E0585514F

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 466 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Fleurance (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 109 – 291 258 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp Boutet 32500 FleuranceMaison60 m²119 321 €1 989
19/12/202530 Rue Arnaud De Moles 32500 FleuranceMaison90 m²68 000 €756
12/12/202520 Bd De Metz 32500 FleuranceMaison60 m²58 664 €978
04/12/202536 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement63 m²45 900 €729
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
30/10/2025109 Rue Monge 32500 FleuranceMaison80 m²162 550 €2 032
15/10/202512 Rue Thierry Cazes 32500 FleuranceMaison63 m²57 000 €905
25/09/202526 Rue Neuve 32500 FleuranceMaison190 m²270 000 €1 421
31/07/202526 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement98 m²66 000 €673
09/07/202514 Rue Des Allies 32500 FleuranceMaison57 m²130 000 €2 281
13/06/2025115 Rue Monge 32500 FleuranceMaison100 m²76 000 €760
06/06/202590 Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison80 m²75 500 €944
22/05/202513 Rue Du Moulin 32500 FleuranceMaison70 m²83 000 €1 186
19/05/202511 Rue Alexandre Laffont 32500 FleuranceMaison195 m²319 600 €1 639