4 Chemin de Sebastian 32720 Barcelonne-du-Gers
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2632E0588948H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Barcelonne-du-Gers (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 941 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 592 – 159 173 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 159 m² | 194 420 € | 1 223 |
| 25/03/2025 | 4 Rue D'etigny 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 240 m² | 138 000 € | 575 |
| 27/02/2025 | 6003 Che Louis Sarrade 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 102 m² | 233 000 € | 2 284 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Des Abattoirs 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 07/11/2024 | 5 Rue Du Chateau D'eau 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 20/09/2024 | 10 Lot Lacrouts 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 65 m² | 93 578 € | 1 440 |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Penitents 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 127 m² | 164 650 € | 1 296 |
| 21/08/2024 | 12 Rte Du Pont 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 103 m² | 94 000 € | 913 |
| 16/07/2024 | 5 Rue De L'hopital 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 07/03/2024 | 6 Che De Sebastian 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 105 m² | 112 000 € | 1 067 |
| 05/03/2024 | 20 Rue De Casamont 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 12/01/2024 | 4 Rue De Casamont 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 120 m² | 187 000 € | 1 558 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Des Fosses 32720 Barcelonne-du-Gers | Maison | 94 m² | 132 200 € | 1 406 |