Signal Vente

7 Route de Sauboires 32370 Manciet

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2632E0684741Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Manciet (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 777 – 101 869 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202548 Rue Centrale 32370 MancietMaison86 m²14 500 €169
02/07/20257 Rue Bergue 32370 MancietMaison121 m²60 000 €496
14/05/20259 Pl Du Foirail 32370 MancietMaison55 m²68 800 €1 251
29/11/20241 Rte D'espas 32370 MancietMaison168 m²109 000 €649
18/04/2024145 Rte De Sauboires 32370 MancietMaison210 m²520 000 €2 476
18/03/20245 Rte De Sauboires 32370 MancietMaison62 m²17 500 €282
04/01/202411 Rte De Sauboires 32370 MancietMaison81 m²122 000 €1 506
02/11/202357 Rue Centrale 32370 MancietMaison305 m²90 000 €295
10/10/202325 Rue Centrale 32370 MancietMaison240 m²134 000 €558