315 Chemin de Laures 32130 Samatan
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2632E0798368X
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface196 m²
Construction1983
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 132 – 430 980 €
Soit2 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 49 Che Des Picardots 32130 Samatan | Maison | 105 m² | 233 472 € | 2 224 |