2bis Rue des Capots 32310 Valence-sur-Baïse
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2632E0896489U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Valence-sur-Baïse (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 359 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 883 – 101 993 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De La Republique 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 |
| 04/12/2025 | 3 Rue De La Republique 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 280 m² | 145 000 € | 518 |
| 26/11/2025 | 5276 Rue Anatole France 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 40 m² | 10 500 € | 263 |
| 03/10/2025 | 13 Rue De La Liberte 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 90 m² | 123 000 € | 1 367 |
| 30/04/2024 | 13 Rue De La Liberte 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 26/03/2024 | 8 Rue Anatole France 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 13/01/2024 | 6 Pl Du 14 Juillet 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |